Vay thế chấp sổ đỏ là một trong những hình thức vay được nhiều người lựa chọn, nhằm giải quyết các vấn đề đòi hỏi một khoản tiền lớn. Tuy nhiên, để có thể vay được số tiền như ý với lãi suất thấp, bạn nên tham khảo các thông tin hữu ích sau.

vay thế chấp sổ đỏ

Ưu điểm của vay thế chấp sổ đỏ

  • Lãi suất thấp, ổn định, khả năng xét duyệt cao.
  • Thời gian cho vay lâu dài, thích hợp cho việc trả nợ.
  • Vay được một khoản tiền lớn, tương xứng với giá trị của BĐS gắn liền với sổ đỏ.
  • Bạn dùng sổ đỏ để vay thế chấp nhưng vẫn là chủ sở hữu của tài sản.
  • Là hình thức vay được các ngân hàng ưu tiên hàng đầu.

Mục đích vay thế chấp sổ đỏ

Có thể sử dụng đa dạng cho các mục đích khác nhau chính là nguyên nhân khiến vay thế chấp sổ đỏ trở nên phổ biến. Thông qua cách vay này, bạn có thể phục vụ cho những nhu cầu như:

  • Mua một tài sản nhà đất khác.
  • Vay thế chấp để mua ô tô.
  • Phục vụ cho việc du học, chăm sóc con cái.
  • Vay kinh doanh, khởi nghiệp.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất?

Hiện nay, Bestbanks đã và đang hợp tác với nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính uy tín. Trong đó, các ngân hàng được đánh giá cho vay thế chấp bằng sổ đỏ tốt nhất bao gồm:

BIDV

bidv

BIDV là lựa chọn hàng đầu của khách hàng có hồ sơ mạnh, công nhân viên chức, giáo viên,…

  • Mức lãi suất thấp, chỉ từ 7.3%/ năm trở lên.
  • Thường xuyên xuất hiện các gói ưu đãi trong từng thời kỳ.
  • Thời hạn vay dài, lên đến 20 năm.
  • Mức cho vay cao, tối đa 100% giá trị hợp đồng mua nhà/xe,..
  • Hỗ trợ tính lãi theo số dư nợ giảm dần.
  • Giải quyết và thẩm định nhanh chóng, tối đa 05 ngày từ khi nhận đủ hồ sơ.

>> Click vào đây để biết thêm thông tin vay thế chấp tại BIDV

TPBank

vay thế chấp sổ đỏ tpbank

TPBank (ngân hàng Tiên Phong) là một trong những ngân hàng uy tín có tỷ lệ phê duyệt cao nhất hiện nay. Thường được khách hàng trẻ lựa chọn nhờ sự phát triển về hỗ trợ công nghệ vượt bậc.

  • Lãi suất cực kỳ ưu đãi, chỉ với 6.8%/ năm.
  • Hạn mức vay lên đến 85% phương án cho vay.
  • Phản hồi nhanh chóng, chỉ sau 2h làm việc.
  • Phê duyệt tốc độ, chỉ với 24h làm việc.
  • Có chính sách hỗ trợ vay mua nhà đối với người thân.
  • Phương pháp trả nợ gốc linh hoạt, tăng/ giảm dần phụ thuộc thu nhập.

>> Click vào đây để biết thêm thông tin vay thế chấp tại TPBank

Vietcombank

Vietcombank

Vietcombank nằm trong top ngân hàng có mức tiền cho vay cao nhất lên đến 100% giá trị của tài sản mua.

  • Mức lãi suất cạnh tranh, chỉ từ 7.2% cho năm đầu.
  • Thời gian hỗ trợ vay lên đến 20 năm.
  • Phương thức tính lãi theo dư nợ giảm dần.
  • Thủ tục vay đơn giản, dễ dàng.
  • Phê duyệt và giải ngân nhanh chóng.

>> Click vào đây để biết thêm thông tin vay thế chấp tại Vietcombank

Sacombank

Vay thế chấp sổ đỏ

Sacombank thích hợp cho khách hàng cần vay dài hạn với số tiền vay lên đến 100% giá trị mua bất động sản/xe…

  • Thời hạn vay lên đến 25 năm.
  • Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.
  • Lãi suất vay tùy theo mục đích vay, khoảng 8.5%/ năm.
  • Giải ngân nhanh chóng, thủ tục đơn giản.

>> Click vào đây để biết thêm thông tin vay thế chấp tại Sacombank

Vay thế chấp sổ đỏ cần thủ tục gì?

Tùy theo ngân hàng mà sẽ có các yêu cầu cụ thể về thủ tục cho vay thế chấp khác nhau. Tuy nhiên, hầu hết đều có chung những yêu cầu cơ bản sau:

Điều kiện vay

  • Từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi. Có đầy đủ năng lực, hành vi, chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật.
  • Người vay sở hữu tài sản là bất động sản, chưa đem đi vay hoặc chỉ vay một phần nhỏ so với giá trị tài sản tại thời điểm hiện tại.
  • Khách hàng không có nợ xấu tại ngân hàng hoặc các công ty, tổ chức tín dụng khác.
  • Thể hiện được năng lực tài chính của bản thân thông qua bảng lương, giấy chứng minh thu nhập,…
  • Xác định được mục đích vay để làm gì, chẳng hạn: vay sửa chữa nhà ở, mua nhà, mua xe,…

Thủ tục vay tiền

  • Đơn vay thế chấp sổ đỏ dựa theo mẫu từng ngân hàng.
  • Hộ khẩu/ KT3.
  • Giấy đăng ký kết hôn/ xác nhận độc thân.
  • Bản sao công chứng CMND.
  • Hồ sơ vay vốn như giấy chứng nhận sở hữu nhà/ đất đem đi thế chấp, hợp đồng mua nhà,…
  • Một số giấy tờ khác do ngân hàng yêu cầu.

Một số câu hỏi thường gặp khi vay

Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Trên thực tế, các ngân hàng khác nhau sẽ có mức cho vay khác nhau. Ngoài ra, điều này còn phụ thuộc vào thời gian, mục đích vay và tài sản nhà đất mà bạn mang đi vay. Hầu hết, các ngân hàng thường xét duyệt cho vay từ 60 – 75% giá trị tài sản nhà đất, tùy theo sự thẩm định của mỗi ngân hàng cho từng BĐS cụ thể.

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu?

Cũng giống như mức vay, lãi suất ngân hàng đưa ra sẽ phụ thuộc theo mục đích và thời hạn vay. Cụ thể:

  • Lãi suất để vay tiêu dùng thường cao hơn, khoảng 11% năm.
  • Nếu mục đích vay để kinh doanh hoặc mua nhà thì lãi sẽ thấp hơn, giao động khoảng 7 – 8%/ năm.

Bên cạnh đó thì các ngân hàng cũng sẽ áp dụng những chính sách khác nhau với mức lãi khác nhau. Thông thường, thời gian vay càng lâu thì mức lãi suất càng ưu đãi hơn.

Vay thế chấp nhà lãi suất bao nhiêu?

Đối với những khách hàng vay thế chấp nhà không sổ đỏ thì mức vay thường không cao. Mức lãi suất của kiểu vay này cũng cao hơn so với vay sổ đỏ. Khi vay theo kiểu cầm nhà không dùng số đỏ, lãi suất và mức vay sẽ phụ thuộc vào giá trị của căn nhà, độ uy tín chủ sở hữu,…

Kinh nghiệm để vay thành công

  • Hãy xác định, cân nhắc kỹ khoản vay của mình và yêu cầu hỗ trợ tính lãi suất trả nợ định kỳ.
  • Chỉ vay số tiền bản thân đủ khả năng trả nợ.
  • Liên hệ và so sánh lãi vay và chất lượng dịch vụ, thời gian giải ngân của các ngân hàng khác nhau.
  • Thường xuyên kiểm tra, theo dõi khoản nợ vay của mình.
  • Trả nợ vay đúng hạn, không để xảy ra nợ xấu.

vay thế chấp sổ đỏ

Kết luận

Trên đây là một vài gợi ý về các ngân hàng cũng như kiến thức cơ bản dành cho bạn khi vay thế chấp sổ đỏ. Trong trường hợp bạn có nhu cầu vay hay bất cứ thắc mắc nào, hãy để lại thông tin liên hệ cho Bestbanks tại đây để được tư vấn, hỗ trợ vay nhanh nhất tại các ngân hàng tốt nhất.