Đến với khoản vay mua nhà VPBank, khách hàng được hỗ trợ lên tới 100% giá trị tài sản đảm bảo, tối đa 15 tỷ đồng với thời gian giải ngân nhanh nhất tại Việt Nam.

vay mua nhà VPBank

Thay mặt đội ngũ tư vấn và hỗ trợ khoản vay mua nhà của ngân hàng VPBank, Trần Ngọc xin gửi lời chào đến quý độc giả của Bestbank. Được sự cho phép của admin website, em sẽ có một bài viết tư vấn và giải đáp tất cả thắc mắc của anh/ chị về khoản vay mua nhà VPBank. Là một chuyên viên đã từng giải ngân và phê duyệt rất nhiều ca khó, hy vọng những kinh nghiệm của em trong quá trình vay mua nhà tại VPBank sẽ giúp anh/ chị nắm được phần nào các tiêu chí và điều kiện vay.

Về khoản vay mua nhà VPBank

Khoản vayLãi suấtKỳ hạnSố tiền có thể vay

 

Vay mua nhà đất/ căn hộChỉ từ 9,5%Tối đa 25 năm-35 năm tùy dự ánHỗ trợ 100% nhu cấu vốn tối đa 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng

Đặc điểm khoản vay:

  • Hỗ trợ 100% nhu cấu vốn tối đa 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng
  • Hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 12 tháng kể từ ngày ra sổ
  • Chấp nhận tài sản đảm bảo hình thành từ vốn vay
  • Hỗ trợ cho vay mua nhà/ căn hộ đã có giấy tờ sở hữu và nhà ở các khu chung cư, đô thị mới chưa có giấy tờ sở hữu

Ai có thể vay?

  • Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 – 65
  • Có tài sản thế chấp
  • Có việc làm, nguồn thu ổn định với mức tối thiểu 4,5 triệu đồng/ tháng

Lợi ích khi chọn vay mua nhà VPBank

Thương hiệu được khẳng định

VPBank là một trong những ngân hàng có mặt sớm nhất tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 1993, ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng đã có những bước phát triển rất lớn. Đến nay, VPBank đã có 227 điểm giao dịch trên toàn quốc.

VPBank luôn nằm trong top những ngân hàng thương mại tốt nhất Việt Nam. Ngân hàng đã đạt được rất nhiều những thành tựu lớn như giải thưởng “Ngân hàng tài trợ thương mại tốt nhất Việt Nam 2014”,  “1 trong 10 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2019” theo Vietnam Report…

giải thưởng ngân hàng VPBank

Về tiềm lực tài chính, VPBank luôn sẵn sàng đáp ứng mọi khoản vay của khách hàng. Theo số liệu, ngân hàng đạt tổng thu nhập hoạt động trong năm 2019 lên tới 36.356 tỷ đồng. Do đó, hãy tự tin rằng địa chỉ vay vốn của anh/ chị không bao giờ thiếu tiền để từ chối khoản vay.

Khoản vay ưu đãi và linh hoạt

VPBank tự tin là ngân hàng thẩm định và giải ngân nhanh nhất tại Việt Nam hiện nay. Ngân hàng cam kết tốc độ giải ngân chỉ trong vòng 48 giờ, đi kèm với các bước từ đăng ký đến xét duyệt khoản vay cũng vô cùng nhanh chóng.

Lãi suất và kỳ hạn vay của VPBank cũng là ưu điểm vượt trội so với các ngân hàng khác trên thị trường hiện nay. Khoản vay mua nhà của ngân hàng có tài sản đảm bảo hình thành ngay từ vốn vay. Mức lãi suất chỉ từ 9,5%, cộng thêm các phương thức trả lãi linh hoạt sẽ phù hợp với tất cả anh chị có nhu cầu.

VPBank có liên kết với các dự án căn hộ

Đặc biệt hơn nữa, ngân hàng hiện đang liên kết với rất nhiều dự án bất động sản khác nhau. Theo danh sách, có tới 153 dự án bất động sản, chỉ tính riêng tại Hà Nội. Các dự án căn hộ trải dài trên rất nhiều phân khúc, từ những căn hộ cao cấp như Keangnam hay những dự án chung cư ưu đãi nằm ở xa trung tâm.

vay mua nhà VPBank

Với sự liên kết này, anh/ chị sẽ nhận được những ưu đãi hay tri ân đặc biệt hơn khi mua nhà ở các dự án có liên kết với VPBank.

Lãi suất khoản vay thế chấp mua nhà ngân hàng VPBank

Lãi suất khoản vay tại VPBank sẽ tùy thuộc vào từng khách hàng. Tuy nhiên, giống như đại đa số các ngân hàng khác, VPBank cũng áp dụng chính sách lãi suất cố định ưu đãi cho 6 – 24 tháng đầu tiên. Sau thời hạn này, lãi suất sẽ được xây dựng dựa trên mức lãi suất thị trường.

lãi suất

Các mức lãi suất vay vố n ưu đãi tại VPBank bao gồm:

  • Ưu đãi 7,4%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên
  • Ưu đãi 8,4%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
  • Ưu đãi 9%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
  • Ưu đãi 9,4%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Lấy ví dụ, anh/ chị vay tiền tại VPBank để mua nhà với số tiền 500 triệu đồng vay trong 10 năm, mức lãi suất là ưu đãi 9% trong 18 tháng đầu tiên. Như vậy, trong 18 tháng được ưu đãi lãi suất này, anh/ chị sẽ phải trả số tiền theo bảng sau:

  • Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 7.916.667 VND
  • Số tiền trả hàng tháng tối đa: 7.916.667 VND
  • Tổng lãi phải trả: 562.718.750 VND
STTSố tiền trả hàng thángLãiGốcSố dư 
17.916.667 VND3.750.000 VND4.166.667 VND495.833.333 VND
27.885.417 VND3.718.750 VND4.166.667 VND491.666.666 VND
37.854.167 VND3.687.500 VND4.166.667 VND487.499.999 VND
47.822.917 VND3.656.250 VND4.166.667 VND483.333.332 VND
57.791.667 VND3.625.000 VND4.166.667 VND479.166.665 VND
67.760.417 VND3.593.750 VND4.166.667 VND474.999.998 VND
77.729.167 VND3.562.500 VND4.166.667 VND470.833.331 VND
87.697.917 VND3.531.250 VND4.166.667 VND466.666.664 VND
97.666.667 VND3.500.000 VND4.166.667 VND462.499.997 VND
107.635.417 VND3.468.750 VND4.166.667 VND458.333.330 VND
117.604.167 VND3.437.500 VND4.166.667 VND454.166.663 VND
127.572.917 VND3.406.250 VND4.166.667 VND449.999.996 VND
137.541.667 VND3.375.000 VND4.166.667 VND445.833.329 VND
147.510.417 VND3.343.750 VND4.166.667 VND441.666.662 VND
157.479.167 VND3.312.500 VND4.166.667 VND437.499.995 VND
167.447.917 VND3.281.250 VND4.166.667 VND433.333.328 VND
177.416.667 VND3.250.000 VND4.166.667 VND429.166.661 VND
187.385.417 VND3.218.750 VND4.166.667 VND424.999.994 VND

Hồ sơ cần chuẩn bị

  • Mẫu cho vay mua nhà được ngân hàng VPBank cung cấp
  • CMND hoặc thẻ căn cước, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú KT3
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân
  • Bản chính tài sản bảo đảm, hồ sơ về bất động sản dự định mua/nhận chuyển nhượng (Hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc, bảng báo giá, …)
  • Chứng từ chứng minh thu nhập, mục đích sử dụng vốn

Thủ tục vay mua nhà VPBank

Bước 1: Đăng ký và cung cấp hồ sơ vay mua nhà

Bước đầu tiên trong quá trình vay vốn ngân hàng chính là cung cấp hồ sơ vay vốn. Ở bước này, anh/ chị cần chuẩn bị sẵn đầy đủ những hồ sơ ở trên để chuẩn bị vay vốn. Để tiện lợi hơn trong việc nắm rõ khoản vay và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, anh/ chị có thể liên lạc với ngân hàng bên em bằng cách đăng ký khoản vay tại đây, bên em sẽ hỗ trợ và xét duyệt hồ sơ khoản vay của anh/ chị.

phòng giao dịch VPBank

Anh/ chị cần lưu ý rằng, hồ sơ càng đầy đủ, càng minh bạch thì quá trình thẩm định càng nhanh. Điều này rất có lợi cho anh/ chị nếu muốn khoản vay được phê duyệt nhanh.

Bước 2: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản

Sau khi đã xong phần gửi hồ sơ, ở bước này, đội ngũ thẩm định của ngân hàng sẽ làm việc. Sẽ có rất nhiều thông tin cần được thẩm định từ hồ sơ của anh/ chị.

Đầu tiên, bên thẩm định sẽ xuống làm việc để xem xét tính hợp pháp và hiện trạng của tài sản thế chấp. Song song với đó, các nhân viên tư vấn sẽ liên lạc với nơi làm việc của anh/ chị để xác nhận công tác cũng như tìm hiểu về mức lương. Đây là những quá trình cơ bản và bắt buộc phải có trong thủ tục cho vay vốn.

thẩm định hồ sơ

Thông thường, khoảng thời gian thẩm định này sẽ kéo dài trong khoảng nửa tháng. Sau đó, bên VPBank sẽ thông tin đến anh/ chị về khoản vay liệu có được phê duyệt hay không.

Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay

Nếu khoản vay được phê duyệt, bên em sẽ gửi cho anh/ chị một bản hợp đồng sơ bộ. Trong bản hợp đồng này có đầy đủ những thông tin về khoản vay, kỳ hạn trả nợ hàng tháng và mức lãi suất. Anh/ chị sẽ có một vài ngày để quyết định có vay hay không. Trong bước này, anh/ chị hoàn toàn có thể từ chối nếu khoản vay không đạt đủ số tiền mong muốn hoặc các điều khoản có phần chưa thỏa đáng.

Bước 4: Ký quyết định giải ngân

Nếu anh/ chị đã đồng ý với khoản vay, hợp đồng sẽ được gửi lại và người có thẩm quyền từ VPBank sẽ ký quyết định giải ngân. Chậm nhất là 48 giờ sau, anh/ chị sẽ nhận được tiền về tài khoản. Anh/ chị có thể ra các cây ATM hoặc ra chi nhánh giao dịch gần nhất của ngân hàng để nhận tiền.

giải ngân

Làm thế nào để vay tiền được nhiều nhất?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đặt ra mỗi khi đến vay vốn tại VPBank. Đầu tiên, anh/ chị cần phải hiểu rằng một khoản vay lớn sẽ đồng nghĩa với số tiền phải trả hàng tháng lớn hơn. Nếu có kế hoạch trả nợ số tiền này, anh/ chị mới tính đến khả năng vay vốn được nhiều tiền nhất.

vay mua nhà VPBank

Việc anh/ chị vay vốn tại VPBank được nhiều tiền nhất phụ thuộc vào các yếu tố như:

  • Mức thu nhập hàng tháng: Nếu anh/ chị có thể chứng minh được một mức thu nhập ổn định với những con số đủ thuyết phục thì hãy yên tâm rằng khoản vay của anh/ chị sẽ được phê duyệt với số tiền rất lớn. Không ngân hàng nào lại từ chối những khách hàng có nguồn thu nhập cao và đủ khả năng trang trải khoản nợ cả.
  • Giá trị tài sản thế chấp cao: Trường hợp anh/ chị dùng tài sản thế chấp là sổ đỏ của mảnh đất có giá trị lớn, ngân hàng sẽ xem xét về số tiền anh/ chị có thể vay. Thậm chí kể có những trường hợp tài sản đảm bảo, thế chấp hình thành từ vốn vay nhưng vẫn vay được 100% giá trị
  • Nợ xấu: Bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào đều rất dè chừng với những khách hàng có nợ xấu. Nếu như anh/ chị có một lịch sử vay vốn đẹp, hoặc chưa từng vay vốn trước đây thì rất có khả năng anh/ chị sẽ được VPBank hỗ trợ số tiền tối đa

Liên hệ tư vấn vay mua nhà VPBank

Với tất cả những ưu điểm và lợi ích em đã phân tích ở trên, VPBank xứng đáng là địa chỉ tin cậy để anh/ chị có thể vay vốn, tiến tới ước mơ sở hữu một tổ ấm. Anh/ chị hãy để lại thông tin như địa chỉ email, số điện thoại,… tại đây, bên em sẽ liên lạc ngay để hướng dẫn anh/ chị thỏa mãn giấc mơ này.

Đừng chần chừ bởi nếu không nắm bắt và quyết định nhanh, anh/ chị sẽ bỏ lỡ thời cơ vàng với những mức lãi suất thả nổi cực kỳ có lợi như hiện nay!